Facility management
TECHNICKÁ SPRÁVA OBJEKTŮ
Nabízíme kompletní servis v oblasti správy nemovitostí. Přenechejte nám správu domu a my vyřešíme starosti o nemovitost za Vás.
Naše společnost je pojištěna nejen proti škodám na majetku, ale i pro případ odpovědnosti za škodu vzniklou svojí činností.
Společnost S.B.S. Services spravuje nemovitosti desítek smluvních partnerů. Neustále disponujeme vyškolenými pracovníky a flexibilně rozšiřujeme své služby, dle potřeb zákazníka. Zaměstnanci společnosti jsou pro svoji činnost plně kvalifikováni a splňují všechna kritéria požadovaná legislativou. Ke své činnosti využíváme vlastní firemní know-how, v úspěšně zavedeném systému řízení kvality práce.
NABÍZÍME SERVIS V TĚCHTO ZÁKLADNÍCH ÚROVNÍCH
1) Plnění povinností nájemních domů
- Revize hromosvodů
- Revize elektrických zařízení
- Revize plynových zařízení
- Revize výtahů
- Revize hydrantů, hasících přístrojů
- Revize komínů
Dodržování požárně bezpečnostních pravidel, kontrola dodržování platné právní úpravy v požární ochraně a technického stavu domu.
2) Administrativní činnosti
- Zajištění nabídky volných nájemních prostor
- Tvorba nájemních smluv a jejich dodatků
- Přehled uzavřených nájemních vztahů, s vyjádřením cen nájmů
- Vymáhání pohledávek z titulu neuhrazených nájmů
- Komunikace s nájemníky
- Plánování oprav a zajištění nabídkových cen firem
3) Provozní činnost
- Kompletní zajištění drobných oprav budovy
- Opis stavů médií (elektroměrů, plynoměrů, vodoměrů)
- Rozúčtování elektriky, plynu, vody na nájemníky
- Obsluha technických zařízení jako jsou kotelna, rozvody, strojovny, výměníky atd
- Kontrola provozu a údržba technických zařízení
- Kontrolní činnost technických zařízení dle výrobců a norem
- Údržba truhlářských a zámečnických profesí
- Drobné opravy malířských a lakýrnických prací
- Pravidelná kontrolní činnost provozu technických zařízení, případně zajištění oprav
- Zajištění dozoru nad výtahy pracovníky zaškolenými dle ČSN
- Ekologická likvidace odpadu
V rámci údržby budov zahrnujeme všechny tyto zařízení
- Stavební konstrukce
- Kanalizace, rozvody vody ,plyn
- Sanitární zařízení
- Hasící systém
- Otopný systém, vzduchotechnika, klimatizace
- Regulace a měření
- Elektrické rozvody –silnoproud-slaboproud
- Hromosvody
- Telefonní, počítačové, televizní a jiné místní slaboproudé rozvody
* Veškeré nabízené služby, jsou za mimořádně příznivých cenových relací.