Facility management

TECHNICKÁ SPRÁVA OBJEKTŮ

Nabízíme kompletní servis v oblasti správy nemovitostí. Přenechejte nám správu domu a my vyřešíme starosti o nemovitost za Vás.

Naše společnost je pojištěna nejen proti škodám na majetku, ale i pro případ odpovědnosti za škodu vzniklou svojí činností.

Společnost S.B.S. Services spravuje nemovitosti desítek smluvních partnerů. Neustále disponujeme vyškolenými pracovníky a flexibilně rozšiřujeme své služby, dle potřeb zákazníka. Zaměstnanci společnosti jsou pro svoji činnost plně kvalifikováni a splňují všechna kritéria požadovaná legislativou. Ke své činnosti využíváme vlastní firemní know-how, v úspěšně zavedeném systému řízení kvality práce.

NABÍZÍME SERVIS V TĚCHTO ZÁKLADNÍCH ÚROVNÍCH

1) Plnění povinností nájemních domů

• Revize hromosvodů
• Revize elektrických zařízení
• Revize plynových zařízení
• Revize výtahů
• Revize hydrantů, hasících přístrojů
• Revize komínů

Dodržování požárně bezpečnostních pravidel, kontrola dodržování platné právní úpravy v požární ochraně a technického stavu domu.

2) Administrativní činnosti

• Zajištění nabídky volných nájemních prostor
• Tvorba nájemních smluv a jejich dodatků
• Přehled uzavřených nájemních vztahů, s vyjádřením cen nájmů
• Vymáhání pohledávek z titulu neuhrazených nájmů
• Komunikace s nájemníky
• Plánování oprav a zajištění nabídkových cen firem

3) Provozní činnost

• Kompletní zajištění drobných oprav budovy
• Opis stavů médií (elektroměrů, plynoměrů, vodoměrů)
• Rozúčtování elektriky, plynu, vody na nájemníky
• Obsluha technických zařízení jako jsou kotelna, rozvody, strojovny, výměníky atd
• Kontrola provozu a údržba technických zařízení
• Kontrolní činnost technických zařízení dle výrobců a norem
• Údržba truhlářských a zámečnických profesí
• Drobné opravy malířských a lakýrnických prací
• Pravidelná kontrolní činnost provozu technických zařízení, případně zajištění oprav
• Zajištění dozoru nad výtahy pracovníky zaškolenými dle ČSN
• Ekologická likvidace odpadu

V rámci údržby budov zahrnujeme všechny tyto zařízení

• Stavební konstrukce
• Kanalizace, rozvody vody ,plyn
• Sanitární zařízení
• Hasící systém
• Otopný systém, vzduchotechnika, klimatizace
• Regulace a měření
• Elektrické rozvody –silnoproud-slaboproud
• Hromosvody
• Telefonní, počítačové, televizní a jiné místní slaboproudé rozvody

* Veškeré nabízené služby, jsou za mimořádně příznivých cenových relací.